अगले वर्ष धीमा रहेगा हाऊसींग मार्केट

टोरंटो। नई ऋण दरों के कारण अगले साल हाऊसींग मार्केट और अधिक नीचे गिर सकता हैं, परंतु इसका असर मकानों के मूल्यों पर नहीं पड़ेगा।  इनकी कीमतों में पांच प्रतिशत तक बढ़ोत्तरी हो सकती हैं, यह टिप्पणी रॉयल लीपेज द्वारा की गई हैं। एक मार्केट सर्वे के अनुसार उन्होंने आगामी दिनों में कैनेडा के 53 शहरों में घरों के मूल्यों का अवलोकन किया और बताया गया कि अगले वर्ष निम्रतम कीमत 661,919 डॉलर तक पहुंच सकती हैं। गौरतलब हैं कि 1 जनवरी से रियल स्टेट मार्केट में नए नियमों के कारण इस बाजार को सबसे अधिक प्रभावित करेगा। रॉयल लीपेज ने यह भी बताया कि आगामी दिनों में यदि बड़े रियल स्टेट प्रबंधक यदि आर्थिक सहायता का उचित प्रबंध करें तो यह स्थिति सुधर सकती हैं उन्हें घरों की खरीद हेतु पुख्ता व सरल ऋण उपाय बाजार में उतारने होंगे जिसकी सहायता से लोग इस बारे में अधिक से अधिक सोच सकें।साल-दर-साल आ रही गिरावट के कई कारण हो सकते हैं, जिसके कारण बिक्री में कमी आ रही हैं, इन्हें जानने का समय आ गया हैं, उन्होंने आगे कहा कि ग्रेटर वैनकुअर अनुभव, ओंटेरियो फेयर हाऊसींग योजना और विदेशी क्रय कर आदि पर नई योजना लाने से इस प्रभाव को कुछ हद तक कम किया जा सकता हैं। उनका यह भी मानना हैं कि आगामी जनवरी से होने वाले ऋण दरों में बदलाव से भी इस उद्योग को राहत मिल सकती हैं, जिससे यह माना जा रहा हैं कि ऋण दरों में कमी होने से घरों की बिक्री और अधिक हो सकती है। हाल के कुछ महिनों में बैंक ऑफ कैनेडा द्वारा दो बार ब्याज दरें बढ़ाने से भी रियल स्टेट बिजनेस पर गहरा प्रभाव पड़ा हैं। अब सभी को नई दरों की प्रतीक्षा हैं, जिसके बाद ही इस उद्योग का कुछ प्रभाव पता चलेगा। मार्केट सर्वेक्षण के बोर्ड के निदेशक जेसन मरकर ने कहा कि सभी प्रकार के घरों पर तुलनात्मक नजर बनाए रखनी होगी तभी इस बात का निर्णय निकाला जा सकेगा कि वास्तव में कितनी वृद्धि या गिरावट हुई हैं।